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    給綜合成本最低承諾

    我們的成績(jī)

    70,000

    ㎡

    生產(chǎn)面積

    40,000

    套

    箱式房年產(chǎn)能

    2000+

    個(gè)

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    75+

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    箱式房

    箱式房

    箱式房是一種可移動(dòng)、可重復(fù)使用的建筑產(chǎn)品，也被稱為“集裝箱式房”。這種房屋采用模塊化設(shè)計(jì)、工廠預(yù)制化生產(chǎn)，其以箱體為基本單元，可單獨(dú)使用，也可通過(guò)水平及豎直方向的不同組合形成寬敞的使用空間，豎直方向較高可以疊3層。箱體單元結(jié)構(gòu)是采用特殊型鋼焊接而成的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件，箱與箱之間通過(guò)螺栓連接，其結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，安裝方便快捷，受到多數(shù)使用者青睞。

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    組A房屋

    組A房屋

    組裝房是一種高度預(yù)制化的裝配式房屋，通過(guò)鋼制框架和復(fù)合維護(hù)板材的緊密連接，形成穩(wěn)固的建筑系統(tǒng)，可根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行針對(duì)性的布局設(shè)計(jì)和內(nèi)外裝修，組裝房對(duì)環(huán)境適應(yīng)性較強(qiáng)，具有良好的防腐、密封和保溫隔熱性能。

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    鋼結(jié)構(gòu)

    鋼結(jié)構(gòu)

    鋼結(jié)構(gòu)（H型鋼結(jié)構(gòu)）是以等截面或變截面H型鋼為承重主題，以C型檁條及柱間支撐為輔助連接件，通過(guò)螺栓或焊接等方式固定，屋面和墻體采用彩涂壓型鋼板或彩鋼夾芯板而形成的建筑體系。

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    組M房屋

    組M房屋

    組裝房是一種高度預(yù)制化的裝配式房屋，通過(guò)鋼制框架和復(fù)合維護(hù)板材的緊密連接，形成穩(wěn)固的建筑系統(tǒng)，可根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行針對(duì)性的布局設(shè)計(jì)和內(nèi)外裝修，組裝房對(duì)環(huán)境適應(yīng)性較強(qiáng)，具有良好的防腐、密封和保溫隔熱性能。

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    輕鋼別墅

    輕鋼別墅

    輕鋼別墅是目前營(yíng)地建設(shè)高端用房和未來(lái)民用建筑的應(yīng)用方向。可作為半永久建筑使用，根據(jù)客戶個(gè)性化需求，在設(shè)計(jì)階段就可定制布局和裝修風(fēng)格。對(duì)處于不同氣候區(qū)域的建造場(chǎng)景，可針對(duì)性的選擇建筑材料。相對(duì)于傳統(tǒng)的別墅，其大大減少了建造周期，大幅降低了對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境污染。

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    文旅模塊

    文旅模塊

    文旅模塊產(chǎn)品在箱式房的基礎(chǔ)上，結(jié)合輕鋼裝修，將建筑分為若干個(gè)獨(dú)立的模塊，進(jìn)行組裝或焊接、精裝修的房屋。
    根據(jù)應(yīng)用場(chǎng)景，產(chǎn)品可在工廠實(shí)現(xiàn)全預(yù)制、現(xiàn)場(chǎng)吊裝，或半預(yù)制、現(xiàn)場(chǎng)拼裝，具有可移動(dòng)性、工廠預(yù)制、安裝便捷、綜合成本低、施工周期短等優(yōu)勢(shì)；廣泛應(yīng)用于文化旅游、商業(yè)街區(qū)、醫(yī)院、學(xué)校等多個(gè)領(lǐng)域。

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從設(shè)計(jì)到落地！集成房屋廠家全流程揭秘，省30%成本/

從設(shè)計(jì)到落地！集成房屋廠家全流程揭秘，省30%成本

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發(fā)布時(shí)間：2025-05-07

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隨著建筑行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，集成房屋憑借環(huán)保、快速、靈活的優(yōu)勢(shì)逐漸成為市場(chǎng)新寵。無(wú)論是臨時(shí)安置房、鄉(xiāng)村自建房，還是文旅度假屋，市場(chǎng)對(duì)集成房屋的需求持續(xù)增長(zhǎng)。然而，消費(fèi)者常面臨價(jià)格虛高、交付延遲、質(zhì)量參差等痛點(diǎn)。本文將深入揭秘集成房屋廠家的全流程操作，幫助您避開行業(yè)“陷阱”，真正實(shí)現(xiàn)省30%成本，同時(shí)確保項(xiàng)目高效落地。



一、傳統(tǒng)建房 vs 集成房屋：為什么成本能省30%？


傳統(tǒng)建筑需要經(jīng)歷設(shè)計(jì)、施工、裝修、驗(yàn)收等多個(gè)環(huán)節(jié)，耗時(shí)數(shù)月甚至更久，且材料損耗率高、人工成本昂貴。而集成房屋通過(guò)預(yù)制模塊化生產(chǎn)，將80%的工作前置到工廠完成，現(xiàn)場(chǎng)僅需簡(jiǎn)單拼裝。以下是成本降低的關(guān)鍵因素：

  • 材料批量采購(gòu)：廠家統(tǒng)一訂購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)化建材，議價(jià)能力更強(qiáng)，減少中間商溢價(jià)。

  • 精準(zhǔn)控制損耗：工廠生產(chǎn)避免現(xiàn)場(chǎng)切割浪費(fèi)，鋼材、板材利用率可達(dá)95%以上。

  • 縮短工期：工廠預(yù)制與現(xiàn)場(chǎng)施工并行作業(yè)，時(shí)間成本壓縮40%-60%。

案例：某工地臨時(shí)宿舍項(xiàng)目采用集成房屋，從下單到入住僅需25天，總費(fèi)用較傳統(tǒng)集裝箱房降低28%。


二、全流程拆解：集成房屋如何“省心又省錢”？


（一）設(shè)計(jì)階段：定制≠高價(jià)

許多消費(fèi)者誤以為定制集成房屋成本高昂，實(shí)則廠家的標(biāo)準(zhǔn)化模塊庫(kù)能大幅簡(jiǎn)化設(shè)計(jì)。

  1. 免費(fèi)咨詢與需求分析：資深設(shè)計(jì)師根據(jù)場(chǎng)地條件（如地質(zhì)、氣候）和用途（住宿、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公）推薦基礎(chǔ)戶型。

  2. BIM建模與優(yōu)化：采用建筑信息模型技術(shù)模擬拼裝過(guò)程，預(yù)判碰撞問(wèn)題，減少現(xiàn)場(chǎng)返工。

  3. 材料替換方案：在滿足安全的前提下，用性價(jià)比更高的替代材料（如竹纖維板代塑料）。

行業(yè)秘密：部分廠家提供“基礎(chǔ)款+配件升級(jí)”的靈活方案，用戶按需增減功能，避免過(guò)度設(shè)計(jì)浪費(fèi)預(yù)算。


（二）生產(chǎn)階段：工廠管理決定質(zhì)量與價(jià)格


集成房屋的核心競(jìng)爭(zhēng)力來(lái)自工廠的生產(chǎn)管理能力。

  1. 自動(dòng)化生產(chǎn)線：數(shù)控切割設(shè)備確保板材尺寸誤差≤1mm；機(jī)器人焊接提升節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度，杜絕人工焊縫漏檢風(fēng)險(xiǎn)。

  2. 環(huán)保處理環(huán)節(jié)：板材表面涂覆粉末涂料，耐磨耐腐蝕；墻體加設(shè)隔音棉與防火板，滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

  3. 質(zhì)量追溯系統(tǒng)：每批次產(chǎn)品錄入數(shù)據(jù)庫(kù)，客戶掃碼即可查看材料檢測(cè)報(bào)告和生產(chǎn)日期。

避坑指南：考察廠家時(shí)需確認(rèn)是否具備ISO質(zhì)量管理體系認(rèn)證及環(huán)評(píng)報(bào)告，避免低價(jià)陷阱。


（三）物流與安裝：看不見(jiàn)的成本控制點(diǎn)


  1. 模塊化包裝設(shè)計(jì)：箱體按吊裝單元分割，一輛13米貨車可裝載3-4間房，運(yùn)輸成本直降35%。

  2. 專業(yè)吊裝團(tuán)隊(duì)：廠家自帶持證操作工人，避免第三方外包導(dǎo)致的二次轉(zhuǎn)運(yùn)或誤操作損壞。

  3. 地基適配方案：根據(jù)地質(zhì)條件提供混凝土墊層或鋼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)適配方案，減少地基沉降風(fēng)險(xiǎn)。

真實(shí)數(shù)據(jù)：某南方項(xiàng)目因地基處理不當(dāng)導(dǎo)致房屋傾斜，后期整改花費(fèi)相當(dāng)于原造價(jià)20%，可見(jiàn)這一環(huán)節(jié)馬虎不得。


三、用戶必看：如何選擇靠譜的集成房屋廠家？


（一）資質(zhì)與案例核實(shí)

  • 查看《建筑施工總承包資質(zhì)》或《鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包二級(jí)以上資質(zhì)》；

  • 要求提供近3年同類項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)照片及業(yè)主聯(lián)系方式（重點(diǎn)考察極端氣候地區(qū)項(xiàng)目）。


（二）價(jià)格透明化

警惕“低價(jià)噱頭”：

  • 要求分項(xiàng)報(bào)價(jià)（材料/運(yùn)輸/安裝/稅費(fèi)），避免隱性收費(fèi)；

  • 對(duì)比人工費(fèi)差距（正規(guī)廠家人工單價(jià)約200-300元/㎡，過(guò)低價(jià)可能偷工減料）。


（三）售后服務(wù)條款**

  • 保修期不少于5年，明確結(jié)構(gòu)件、電器部件的質(zhì)保范圍；

  • 承諾48小時(shí)內(nèi)響應(yīng)維修需求，偏遠(yuǎn)地區(qū)可提供備用機(jī)組應(yīng)急。


四、未來(lái)趨勢(shì)：集成房屋的智能化升級(jí)與成本優(yōu)化

當(dāng)前，頭部廠家正探索以下方向：

  1. 光伏一體化：屋面預(yù)裝太陽(yáng)能板，降低后期待電系統(tǒng)改造成本；

  2. 智能家居預(yù)裝：基礎(chǔ)戶型預(yù)留傳感器接口，用戶可遠(yuǎn)程控制溫濕度、安防等；

  3. 循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式：舊房回收后，70%材料可翻新再利用，進(jìn)一步攤薄全生命周期成本。

專家預(yù)測(cè)：未來(lái)5年內(nèi)，集成房建造成本有望再降15%-20%，推動(dòng)其在鄉(xiāng)村住宅、智慧城市等領(lǐng)域的普及。


集成房屋不再是小眾選擇，而是正在重塑建筑行業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施生態(tài)。通過(guò)系統(tǒng)化的設(shè)計(jì)、精細(xì)化的生產(chǎn)管理和全流程透明服務(wù)，用戶完全可以在保障質(zhì)量的前提下實(shí)現(xiàn)成本革命性節(jié)約。選擇對(duì)的廠家，讓您的下一個(gè)建筑項(xiàng)目既省心又省錢！





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